近日

浙江杭州市中心的这一幕

激发网友关注

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业主按照户型面积分为7组

抽签两轮

第一轮抽出选房礼貌号

第二轮按照序号再上场抽签

11月9日和10日

500多户小区住户分组抽签

产生每一户业主的房号

最终拿到屋子的楼层、房号

全凭抽签命运

如斯选房款式十分稀薄

值得一提的是

这里并非刚开售的新楼盘

而是蓝本的老旧小区

浙工新村的选房现场

小区本是浙江工业大学的寝室楼

客岁年底

小区原有13幢房屋推倒重建

500多户住户自筹资金约4.7亿元

合座更新用度约5.3亿元

不及部分由旧房转换、加装电梯、

改日社区等专项资金补都

本年4月，浙江省《对于稳步激动城镇老旧小区自主更新试点责任的指默示见（试行）》发布。《指默示见》明确了干系经过和支捏计策，浙工新村的案例也已崇拜被先容引申。不外，老旧小区自主更新的奏效案例，当今仅有浙工新村一个。

每户出资10~100万元

7种户型可选

哪户住户接管哪种户型，这是在遐想阶段便细则好的。

浙工新村住户出资的价钱区间在10到100万元——转换用度为1350元/平素米，要是不扩大蓝本房屋面积，75平素米傍边的旧房，转换用度大要为10万元；扩面价钱为34520元/平素米，最多能扩大20平素米，再加一个22万元傍边的车位，一套原来75平素米傍边的旧房，最终可改建成105平素米傍边的新址，破耗约100万元。

按照住户的不同需乞降出资额度，浙工新村的置换房源遐想了7种户型。其中A户型约117平素米共64套，B户型约106平素米共172套，C户型约98平素米共109套，D户型91平素米共81套，E户型约81平素米共82套，F户型约76平素米共20套，G户型约65平素米共20套。

“原拆原回，房屋数目一套未几一套不少，政府不会征用一寸地盘。”浙工新村方位的杭州市拱墅区朝日街谈责任主谈主员说，自主更新是一种相对平允的作念法，这亦然住户出资重建小区之是以大概奉行下去的原因之一。

新建的7幢11层楼的小高层共548套房，502户住户业主抽签选到具体房号，其余46套房属于单元业主所有，不参与抽签。建成后的小区实行东谈主车分流，配建450多个地下车位，供有需要的业主购买。小区还新建“一老一小”活动中心等配套款式，小区绿化率擢升至25%以上。

左证权略，浙工新村本年8月底已完成封顶，当今正在进行外立面以及荫庇工程阶段，预测来岁3月完满。要是住户在录用后就装修，最快2026年不错搬进新址。

对此，不少网友闪现

太珍视了！建议引申！

其他小区住户：

珍视！关联词很难复制

自主更新指默示见出台本日，杭州翠苑北二区便提倡恳求。还有杭州多个老旧小区险些同期开动自主更新民气调研，闸弄口新村、东村、新苑等几个小区住户探讨强烈，海涵高涨。

关联词，就当今而言，这些活动积极的小区自主更新面容都没了下文。比如，翠苑街谈闪现，翠苑北二区自主更新靠近许多履行难题，与周边小区距离过近容积率受限，且与小区红线外的地盘置换莫得法律依据，很难终局业主扩面的愿望，不绝激动干系指标颇为勤勉。

回及其看

浙工新村自主更新

之是以大概终局

存在不少稀薄性

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小区住户对改善居住质地的意愿十分强烈，拆改心理积贮了30多年。从1993年到2014年，浙工新村先后5次轻薄被以为存在较为严重的安全隐患，先后有4幢被轻薄为C级危房（最高档第为D，整幢危房，需立即停用）。

2015年，原下城区政府曾提倡将浙工新村的13栋住宅推倒重建，进行成片转换，但有讨论未能征得全小区90%业主的得意，随后舍弃。

2021年，浙江省委观望组在观望中将浙工新村危旧房问题久拖未决的问题列入浙江省“七张问题清单”。

浙工新村通盘社区是微型的熟东谈主社会，大概成功推选出有代表性的住户。同期，熟东谈主社会东谈主际来往的压力更大，内行思问题不会只从自己利益启航。

另外，住在浙工新村的住户合座收入不差，大学老师的退休金足以复旧基础的房屋转换用度。

再者，浙工新村住户长久以小区业主为主，佃农较少，住户对住在现存区域需求强烈，对区域便利条目的依赖性很强——浙工新村距离武林门2公里，走路5分钟便能到浙江省东谈主民病院，地铁站、购物市集、公园绿地都在隔壁，地块发展特地训诫。

种种身分重复

在辅以计策上的转换支捏

才促成浙工新村自主更新

的初步成功

老旧小区自主更新奈何不绝下去？

浙工新村是一种谜底

却不是独一谜底

你对此有什么好的建议？

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裁剪：许露露

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